Residencial Viena
Viva Ubatuba no melhor lugar
Centro · Iperóig · Ubatuba, SP
Entrada parcelada, 25 mensais durante a obra, 4 reforços semestrais e parcela na entrega das chaves. Reajuste anual pelo INCC.
Sobre o empreendimento
No coração do Centro de Ubatuba, a 700 metros da Praia do Iperóig, com plantas de 78 a 123 m² e área de lazer com piscina, playground e coworking. Localização estratégica para morar bem todos os dias ou para investir em aluguel por temporada.
O Residencial Viena nasce no centro de Ubatuba, na Rua Liberdade 740, a sete minutos a pé da Praia do Iperóig. São quatro tipologias inteligentes entre 78 e 123 m², com opções de 1 ou 2 suítes e 1 ou 2 vagas, atendendo desde quem busca uma segunda residência até o investidor focado em liquidez de temporada. O empreendimento foge da lógica térrea tradicional e leva a área de lazer para o topo do prédio: piscina com vista, playground e coworking ganham luz e ventilação que só o pavimento mais alto oferece. Empreendimento da Idealbens, construtora com sede na própria Ubatuba.
- Localização privilegiada no Centro de Ubatuba
- A 700 metros da Praia do Iperóig
- Quatro tipologias: 78, 85, 106 e 123 m²
- Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios com 1 ou 2 suítes
- Opções de 1 ou 2 vagas de garagem
- Lazer completo no topo do prédio (piscina, playground, coworking)
- Construtora Idealbens com sede em Ubatuba
- Entrega prevista para Julho/2028
Ficha técnica
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 78 m²
- Área total
- 123 m²
- Torres
- 2
- Andares
- 5
Galeria
Conheça o Residencial Viena
Tour rápido do empreendimento, com a fachada, a área de lazer no 5º andar e o estilo de vida que o Centro de Ubatuba oferece.
Plantas
2 dorm · 1 vaga
- Dormitórios
- 2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 1
- Área privativa
- 78 m²
- 1 suíte com closet e 1 quarto
- Varanda gourmet integrada
- Cozinha conectada ao estar e jantar
Planta esquemática. Medidas e disposição sujeitas a aprovação dos órgãos competentes.
Área de lazer
- Piscina com vista
- Playground
- Coworking equipado
- Áreas comuns no pavimento superior
Histórico de valorização em Centro · Ubatuba
Evolução do preço médio do m² em Centro · Ubatuba, Ubatuba. A linha tracejada indica projeção.
Estimativa interna baseada em consolidação interna a partir do Índice FipeZap, Secovi-SP e amostras de portais (Zap, Viva Real). Valores ilustrativos · sujeitos a variação. Projeções não constituem promessa de retorno.
Michael Oliveira
Lançamentos selecionados · parceria Villa Tenório · atendimento em Português, Inglês e Espanhol
sob supervisão de Silvana Correa
CRECI/SP 30049-J
“O Centro de Ubatuba combina serviços, vida fora da alta temporada e proximidade da praia como poucos bairros conseguem. O Viena entra num momento em que o m² do centro ainda não refletiu a próxima onda de valorização, bom para morar e ótimo para investir em temporada.
Sou Michael Oliveira. Posso te mandar a tabela completa de preços, plantas e condições direto no WhatsApp, ou agendar uma apresentação privada via Google Meet em português, inglês ou espanhol. Toda intermediação acontece sob o CRECI da Villa Tenório Imóveis.
Por que estou indicando o Viena
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Localização
R. Liberdade, 740 · Centro de Ubatuba, SP
Dados de mapa fornecidos pelo Google. Distâncias e tempos sujeitos a variação.
Plano de pagamento
Estrutura típica da unidade de 78 m² (A12, andar 1)
- Entrada (parcelada)R$ 98.675
- 25 mensais durante a obraR$ 9.878 / mês
- 4 reforços semestraisR$ 31.250 cada
- Parcela na entrega das chavesR$ 99.157
- Valor total da unidadeR$ 569.787
Valores base de abril/2025 reajustados anualmente pelo INCC. Tabela completa disponível por tipologia e andar.
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Lançamentos selecionados · parceria Villa Tenório · atendimento em Português, Inglês e Espanhol
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